Usucapión (Prescripción Adquisitiva de Dominio) en Misiones y Corrientes

En qué te puedo ayudar

La usucapión es la vía para convertirte en dueño legal de un inmueble que poseés desde hace años sin figurar en el registro de la propiedad. Es la situación de quien:

• compró por boleto y nunca escrituró;
• recibió el inmueble de un familiar sin trámite formal;
• construyó sobre un terreno cuyo titular falleció o desapareció;
• ocupa un inmueble desde hace muchos años con ánimo de dueño;
• posee un inmueble cuyo titular registral falleció hace años y nunca se hizo la sucesión.

La usucapión transforma esa posesión de hecho en un título inscribible.

Cómo trabajo tu caso

Empiezo por lo que suele decidir el resultado: la prueba. Reconstruyo la historia de tu posesión con impuestos y servicios pagados a lo largo de los años, obras y mejoras realizadas, testigos del barrio, fotografías, y todo documento que te ubique en el inmueble desde una fecha cierta.

En paralelo coordino el trabajo con el agrimensor para la confección y aprobación del plano de mensura. Con eso promuevo la demanda, sostengo el juicio, y obtenida la sentencia favorable gestiono la inscripción en el Registro de la Propiedad y la obtención del título.

Qué podés esperar

La usucapión es un juicio largo. Buena parte del tiempo se va en la mensura y en la producción de la prueba. Desde la primera consulta te explico con claridad cada etapa del proceso y los tiempos aproximados, sin generar expectativas que después no puedan cumplirse. Quien empieza este camino tiene derecho a saber a qué se compromete.

¿Por qué elegir este estudio?

Cada caso de usucapión tiene una historia diferente. Antes de iniciar el juicio, analizo la documentación disponible, la prueba que puede reunirse y la viabilidad del reclamo. Mi objetivo es diseñar la estrategia más adecuada para que el proceso tenga las mayores posibilidades de éxito.